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昆明全款房抵押贷款所需材料:
1.贷款人身份证明文件(一般为居民身份证)原件,仅查看;
2.贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件;
3.贷款人婚姻证明原件(或由居委、街道出具的婚姻证明文件)
4.住宅贷款人收入原件,附收入帐(工资存折或信卡还款记录)
5.昆明住宅贷款银行供款还款卡;
6.抵押住宅的全款住宅权证原件.
如何计算自己住房抵押借款能贷多少年?
一、昆明一般普通商品房抵押借款,抵押安置房产生意贷款,抵押企业现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,小产权住房大额购物贷款,抵押商住房本生活支出贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外昆明商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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